होम लोन EMI कैलकुलेटर

होम लोन EMI कैसे निकाली जाती है

आपकी होम लोन EMI (समान मासिक किस्त) रिड्यूसिंग-बैलेंस तरीके से निकाली जाती है: EMI = P × r × (1+r)^n / ((1+r)^n − 1), जहाँ P लोन की मूल राशि है, r मासिक ब्याज दर है (सालाना दर ÷ 12 ÷ 100), और n कुल किस्तों की संख्या है। हर EMI में ब्याज और मूलधन दोनों शामिल होते हैं — शुरुआत में ब्याज का हिस्सा ज़्यादा होता है, और बाद के सालों में मूलधन का हिस्सा बढ़ता जाता है।

उदाहरण के लिए, 40 लाख रुपये का लोन 8.25% पर 20 साल के लिए लेने पर मासिक EMI लगभग ₹34,300 होगी, और कुल ब्याज करीब ₹42 लाख होगा — जो अक्सर लोन राशि से भी ज़्यादा होता है। ब्याज दर में सिर्फ़ 0.5% की कमी या अवधि कम करने से भी लाखों रुपये की बचत हो सकती है, इसलिए साइन करने से पहले बैंकों की दरें ज़रूर तुलना करें।